Самовольная постройка

Самовольная постройка

В законодательстве Российской Федерации есть глава, где указаны основания приобретения прав на собственность. Одно из таких оснований это самовольная постройка, по статье 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации

В буквальном смысле понимать это не стоит, ведь возведя такую постройку можно запросто ее лишиться, в законе не указан пункт о том, что после строительства она будет принадлежать Вам по законодательству. Также за самовольную постройку люди часто привлекаются к административной ответственности. Несмотря на все минусы, все не так плохо как кажется.

Если Вы являетесь собственником земельного участка, на территории которого была возведена постройка, например, дом, гараж или простой сарай – нужно обязательно оформить регистрацию этой постройки. Осуществляется подача иска в суд и уже там рассматривается стоит ли давать права собственности на нововозведенную постройку. В соответствии с нынешним законодательством легализация самовольной постройки признается судом, если лицо, владеет участком бессрочно или пожизненно наследует владение, где был возведен объект.

До того, как Вы обратитесь суд, нужно уладить дела в государственных органах, т.е. зарегистрировать нововозведенную постройку. Нужно попытаться, даже если отказ не минуем. Как раз начиная с отказа и можно начать путь, результат которого, станет признание самовольной постройки Вашей собственностью. Важно понимать, что придется дойти до конца, иначе, после отказа в государственных органах – ими будет предпринято снести постройку.

На судебной практике, для того, чтобы получить нужное решение вопроса(в пользу признания прав на самовольную постройку), суду нужны будут доказательства, подтверждающие только Вашу финансовую принадлежность в возведении самовольной постройки. Придется предоставить документы, что никому кроме Вас объект не принадлежит(третьи лица), понадобится наглядно показать, что все правила и нормы градостроения выполнены и отсутствуют какие-либо разрешения на строительство. Также следует указать, что самовольная постройка не затрагивает нарушений прав и охраняемых законом интересов посторонних граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Доказательство этих пунктов придется предоставлять самому. Чтобы отстоять свою позицию в суде, нужна консультация юристов, ведь каждая ситуация с самовольным строительством индивидуальна и только имея представление как поступать в той или иной ситуации можно добиться успеха в получении права собственности.

Даже неопытным взглядом на этот процесс можно убедиться, что признать право собственности на самовольную постройку не так уж и просто из-за ряда обстоятельств и нюансов. Лучше всего предоставить это дело юристу, который ранее годами сталкивался с подобными задачами. Как раз юристы нашего правового бюро имеют необходимый опыт и знания в судебной практике, касательно самовольных построек. Обратившись в нашу фирму Вы с легкостью сможете по закону присвоить себе право собственности на такую постройку.